843亿新城控股拍得襄州区2幅住宅用地


2019年5月23日,我市襄州区两幅城镇住宅用地以总价8.43元的价格被新城控股拍得。


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地块位置示意图


据悉,这两幅土地都位于襄州区交通路以东、钻石大道以南,于2019年4月份被襄阳市襄州区自然资源和规划局挂牌出让,编号为襄州土挂告字[2019]13号。


其中,宗地编号为201931号的地块,宗地总面积46293平方米,容积率>1并且≤2.5,起始价2.49亿元。最终成交价为4.36亿元,溢价率为75.1%,折合每亩单价约为628万元,楼面价约为3767元/㎡。


另一个地块,宗地编号为201932号,宗地总面积47553平方米,容积率>1并且≤2.7,起始价2.56亿元。最终成交价为4.07亿元,溢价率为58.9%,折合每亩单价约为571万元,楼面价约为3170元/㎡。


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地块信息表


据悉,进入4、5月份以来襄阳土地市场逐渐升温,各大城区几乎都有土地成交。


  • 4月17日, 正荣正创(武汉)置业发展有限公司以1152万/亩的的价格,总价3.48亿元,摘得位于樊城区的襄土网挂字[2019]19号地块,楼面地价约为5760元/㎡。

  • 4月22日,襄阳百洋明日城市房地产开发有限公司竞得襄州土挂告字[2019]09号土地,总价为1.94亿元,楼面地价约为2498元/㎡。 

  • 5月6日,湖北志强房地产开发(集团)有限公司以360.0万元/亩的成交价竞得襄土网挂字[2019]24号地块,总价为2.27亿元,楼面地价约为4909元/㎡,该地块位于襄城区庞公。

  • 5月13日,襄阳世纪城投资有限责任公司以5.36亿元的价格拍得东津新区两宗住宅用地。


土地市场.jpg


今天的土拍,新城控股面临的竞争也很激烈。据悉招商、金科、保利、中梁、领地、碧桂园等多家一线地产商均参与了此次竞拍。两地块都经历了多轮竞拍才宣告成功。

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